شقق التمويل العقاري
اصبح نظام التمويل العقاري في الفتره الاخيره اهم الحلول الهامه للحصول علي شقه بأطول فتره سداد ممكنه في ظل ارتفاع الاسعار الشديد للوحدات السكنيه .
حيث ارتفعت اسعار الشقق في العام الماضي نسبه 130% ويقدم البنك الاهلي المصري قروض للتمويل العقاري بأنواع مختلفه لتتناسب مع اكبر قدر من العملاء .
ولا بد ان نأكد ان البنك الاهلي هو المسئول عن تمويل الوحده بشكل كامل وايجاد الوحده نفسها تكون مسئوليه المتقدم فيجب اولا التواصل مع احدي شركات العقارات لايجاد الوحده المناسبه تكون متوافقه مع مبادره التمويل العقاري ثم بعد ذلك ان يكون لتقديم للبنك .
يوجد نوعان من الفائده الاول 3% والثاني 8% ويجب ان يكون دخل المتقدم الاعزب لا يقل عن 13 الف جنيه وللاسره 18 الف جنيه
ولا يقل سن المتقدم عن 21 عام ولا يتعدي ال 65 عام لكافه الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل او سن بلوغ المعاش للموظفين ايهما اقرب وبحد اقصي 75 عام في نهايه التمويل لاصحاب المعاشات والمستفدين من المعاش
يجب ان يكون مده عمل الموظف في القطاع العام او الخاص 6 اشهر والاعمال الحره 12 شهر علي ان تكون مده القرض 5 سنوات وبحد اقصي 30 سنه .
وقال البنك الاهلي ان الحد الاقصي للوحده مليون و 100 الف جنيه بدفعه مقدمه 15% كحد ادني اما ان الشقه بأكثر من مليون و 100 الف جنيه وحتي مليون و 700 الف جنيه تكون المقدمه 20% كحد ادني .
ويتم سداد وديعه صيانه بحد اقصي 10% من ثمن الوحده وتكون المصاريف الاداريه 1% من مبلغ التمويل
شروط مباده التمويل العقاري 8% :
اخطار التخصيص
محضر تخصيص الارض
صوره من ترخيص البناء
شهاده من الجهاز بالبيانات المساحيه المطابقه
كشف رسمي حالي من الضرائب العقاريه
العقد الابتدائي بين البائع والمشتري
كشف تحديد مساحي عن الوحده خلال ست اشهر من تاريخ المنح